2025年12月9日，埃及投资与自由区总局（GAFI）主席Hossam Heiba证实，香港联交所上市公司福田实业（00420.HK）正计划在埃及投资约1亿美元（约合7.8亿港元），建设一座占地20万平方米的纺纱织布综合体。
这是近年来中国纺织服装企业单笔金额最大的绿地投资项目之一，也标志着香港老牌纺织巨头在全球产业转移中的关键一跃。
本文是阿中产业研究院“埃及生意经”系列第146篇，深度介绍中阿投资、贸易和工程建设领域的产业政策、法律法规、产业趋势、市场需求、竞争格局和潜在交易机会。
一、从香港20人染厂到全球针织面料龙头：福田实业56年扩张史
福田实业（Fountain Set Holdings Limited）1969年由夏松芳先生在香港创办时，仅是一家20人小染厂。经过半个多世纪发展，已成长为全球最大的圆筒针织面料制造商之一，主营业务涵盖纺纱、针织、染色、印花、整理及成衣制造，高度垂直一体化。
公司在1990年代率先大举北上内地，1989年在东莞设立首家综合厂房，1998年又建成东莞沙田丽海纺织印染有限公司，此后陆续在江苏江阴、盐城、恩平、韶关等地布局，形成超过2000万磅/月布匹产能。2003年集团销售额曾达到55亿港元，全球员工超过2万人。
尽管近年受内地环保政策、用工成本上升及终端品牌近岸化影响，福田实业逐步压缩部分内地产能——2009年出售东莞福安土地、2013年将深圳办公室迁至东莞——但其核心竞争力（染整技术、快速反应、规模化色纱供应）仍位居行业顶尖。2025年选择埃及作为新一轮海外跃迁的落脚点，延续了公司一贯“先人一步”的全球化布局逻辑。
二、1亿美元、1500个岗位：埃及纺纱织布综合体细节曝光
据埃及投资与自由区总局披露，福田实业此次拟建项目占地20万平方米，可选择在谢宾科姆（Shebin El-Kom）自由区或苏伊士运河经济特区落地，预计总投资约1亿美元。
项目定位为“纺纱+织布”一体化综合体，主要生产出口欧洲及非洲市场的针织面料与成衣坯布，预计直接创造1500个就业岗位。同期，与福田实业长期合作的成衣制造商Elegance Apparel Garments Freezone也计划在同一区域扩产，双方有望形成上下游集群效应。
埃及方面表示，项目可享受自由区或经济特区多项优惠政策，包括免进口关税、10-20年企业所得税减免、土地长期租赁或使用权模式等。GAFI主席Hossam Heiba强调，埃及政府已投入超过40亿美元对国营纺织厂进行现代化改造，引进了欧洲最先进的气流纺、喷气织机等设备，可为外资提供本地化配套与技术对接。
三、为何是埃及？地缘、协定与成本三重红利
福田实业此举并非个案，而是中国纺织产业向北非转移加速的缩影。埃及具备多重难以复制的优势：
1.地理位置：地中海+红海双出海口，距欧洲主要港口仅7-10天船期，完美契合欧美品牌“近岸化+友岸化”供应链需求。
2.贸易协定红利：埃及与欧盟、英国、土耳其、南方共同市场（Mercosur）、非洲大陆自贸区（AfCFTA）均签署零关税或优惠关税协定，可轻松辐射10亿人口以上市场。
3.成本与劳动力：埃及纺织工人月均工资约250-350美元，仅为中国内地1/4-1/5，且年轻人口充裕，纺织职业教育体系完整。马哈拉古布拉（Mahalla El-Kobra）拥有中东最大的国营纺纱织布集群，产业链成熟。
正因如此，过去三年，已有土耳其LC Waikiki、印度Shahid、意大利Calzedonia等品牌在埃及大幅扩厂，中国企业中，申洲国际、鲁泰、百隆东方等也已先行布局。福田实业此番1亿美元投资规模，一举成为中国纺企在埃及最大单笔绿地项目。
四、香港纺织业“走出去”新篇章
作为曾经的“香港制造”代表，福田实业此次出海具有标志性意义。香港纺织服装业在上世纪80-90年代几乎全部北上内地，如今内地成本红利消退，香港资本再次开启新一轮全球化迁徙。
与此同时，埃及正成为中国纺织产业链外迁的首选目的地之一。2024-2025年，中国对埃及纺织服装机械出口额已同比增长超120%，主要为喷气织机、气流纺、自动络筒机等高端设备，显示产业链整体性转移正在发生。
五、写在最后：中国纺织的“埃及时刻”
福田实业埃及项目若顺利落地，将是中国纺织服装产业近十年来最大规模的单一海外绿地投资。它不仅是一次企业层面的战略迁徙，更折射出全球纺织供应链在后疫情时代、地缘政治与碳关税压力下的深刻重构。
从香港荃湾20人染厂，到东莞、江阴，再到非洲大陆的尼罗河畔，福田实业56年的扩张路径，恰似中国纺织产业全球化迁徙的缩影。当欧洲买手开始在开罗、亚历山大港口直接提货时，一条崭新的“中国技术+埃及制造+欧美市场”通道正在成型。
